2004〜2014年築, 専有面積58.18㎡〜78.18㎡の平均販売価格
東京都
147.6万円/㎡
前年比+31.3%
板橋区
85.8万円/㎡
前年比+2.9%
シティハウス志村三丁目
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩5分
2009年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 68.18㎡の場合
相場
5,756万円
84.4万円/㎡
2,876
4,796
6,717
8,637
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜6,717万円
70.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
シティハウス志村三丁目
6,150万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 68.18㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 6,150万円 | 90.2万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/06/14 | 4,780万円 | 85.3万円 | 7階 | 56.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 6,680万円 | 92.7万円 | 9階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 6,800万円 | 94.4万円 | 9階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 56.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/21 | 3,680万円 | 67.3万円 | 1階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 5,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 81.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/06/08 | 3,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 56.01㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,480万円 | 80.0万円 | 8階 | 81.05㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/14 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,450万円 | 71.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2022/03/19 | グローベル志村城山ザ・レジデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,600万円 | 67.7万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,998万円 | 76.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/13 | REXIO志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモフォーラム城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,880万円 | 72.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,890万円 | 69.8万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/06 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 5,580万円 | 71.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 78.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.3%上昇、板橋区では2.9%上昇しています。
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